~Studio appartement te koop in Empuriabrava, gelegen op slechts 650 meter van zee en direct tegenover een van de hoofdkanalen, met een aangename uitzichten en een bevoorrechte omgeving. Dit appartement op de begane grond heeft ongeveer 30 m2 woonruimte en geniet van de middagzon, wat zorgt voor voldoende natuurlijk licht en comfort. Het beschikt over een volledige badkamer met bad en een compacte, moderne en volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een overdekt terras dat kan worden gebruikt als woonkamer, studeerkamer of zelfs als extra slaapkamer, wat veelzijdige extra ruimte biedt. Het appartement is gedeeltelijk gerenoveerd en wordt oningericht verkocht, klaar om in te trekken of als investering. Het is niet eigendom van een grote verhuurder. Ideaal als tweede woning of voor vakantieverhuur. Cèdula: 7CHG01545024001. Energiecertificaat: G – 392 (verbruik) / G – 77 (emissies).~~In overeenstemming met Wet 3/2017 van 13 februari van het Burgerlijk Wetboek van Catalonië, die de Consumenteninformatieverordening voor de verkoop van woningen goedkeurt, wordt de klant geïnformeerd dat de genoemde prijs de kosten van de exploitatie niet omvat, zoals notariskosten, eigendomsregistratiekosten, toepasselijke belastingen (ITP of btw plus AJD), of andere kosten die inherent zijn aan de verkoop~~API COL· LEGIAT N. 763/GIRONA~registre d'agents immobiliaris de Catalunya~aicat 1638~· De getoonde prijs omvat geen belastingen of kosten die verband houden met de verkoop (overdrachtsbelasting of btw, notariskosten, eigendomsregistratiekosten en administratieve kosten).~· Makelaarskosten zijn inbegrepen in de prijs.~· Het pand wordt verkocht zoals het is. De verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld als richtlijn en kan onderhevig zijn aan fouten of onbedoelde weglatingen.~